ProReal Deutschland Fonds 2

von One Capital

Geschlossene Fonds Info
 
 
Herausragende Merkmale des ProReal Deutschland Fonds 2:
  • ProReal Deutschland Fonds 2: Fondslaufzeit 3 Jahre
  • Verzinsung von 8 % p.a.
  • Agio wird komplett investiert, verzinst und am Laufzeitende zurückgezahlt
  • Investitionsquote des Emissionskapitals von 100 %
  • Deutsche Metropolregionen als wirtschaftlich attraktive Standorte
 

ProReal Deutschland Fonds 2: Mit dem geschlossenen Immobilienfonds von One Capital investieren die Anleger mittelbar in Wohnimmobilienprojekte in deutschen Metropolregionen

Der geschlossene Immobilienfonds von One Capital ProReal Deutschland Fonds 2 bietet den Anlegern die Möglichkeit, sich an mittelbaren Investitionen in Wohnimmobilienprojekte in den wirtschaftlich attraktiven Metropolregionen in Deutschland zu beteiligen.
Mit der Beteiligung am geschlossenen Immobilien des Emissionshauses One Capital ProReal Deutschland Fonds 2 investieren die Anleger indirekt in Wohnimmobilienprojekte in wirtschaftlich interessanten Metropolregionen in Deutschland, wie Berlin, München, Stuttgart, Frankfurt am Main, Köln, Hamburg und Düsseldorf.
Beteiligungsangebot des ProReal Deutschland Fonds 2:
Der Beitritt der Anleger zur Fondsgesellschaft ProReal Deutschland Fonds 2 GmbH & Co. KG erfolgt zunächst mittelbar als Treugeber über die Treuhänderin HIT Hanseatische Service Treuhand GmbH. Später kann die mittelbare in eine unmittelbare Beteiligung am geschlossenen Immobilienfonds von One Capital ProReal Deutschlandfonds 2 als Direktkommanditisten umgewandelt werden.
Fondslaufzeit des ProReal Deutschlandfonds 2:
Die Laufzeit des geschlossenen Immobilienfonds ProReal Deutschland Fonds 2 ist für 3 Jahre ab Schließung des Fonds vorgesehen und endet damit zum 1. Juli 2016. Die Fondsschließung kann bis zum 31. Dezember 2013 verschoben werden, was zu einem entsprechend späteren Ende der Fondslaufzeit führen kann.
Investitionen des ProReal Deutschland Fonds 2:
Die direkten Investitionen des geschlossenen Immobilienfonds von One Capital ProReal Deutschlandfonds 2 fließen in die Gewährung des Darlehens an die One Projekt Development GmbH, für das eine Verzinsung von 9,8 % vereinbart wurde.
Die One Projekt Development GmbH verwendet das Kapital aus dem Darlehen für Investitionen in Wohnimmobilienprojekte in den wirtschaftlich attraktiven Metropolregionen in Deutschland, die über Projektgesellschaften getätigt werden.
Investitionsrichtlinien:
In den Investitionsrichtlinien des geschlossenen Immobilienfonds von One Capital ProReal Deutschland Fonds 2 ist festgelegt, dass der überwiegende Teil des Darlehens für indirekte Investitionen in Wohnimmobilienprojekte in den Metropolregionen Deutschland genutzt werden soll. Den Investitionen muss jeweils der Investitionsbeirat zustimmen.
Fondskonzept des ProReal Deutschland Fonds 2:
Im Rahmen des Fondskonzepts des geschlossenen Immobilienfonds von One Capital ProReal Deutschland Fonds 2 sollen die Immobilien konsequent verkauft und nicht vermietet werden. Das Leerstands- oder Mietausfallrisiko sowie Instandhaltungskosten für die Immobilien sind damit weitgehend ausgeschlossen. Der Vorteil gleichgerichteter Interessen wird erreicht, indem vorausgesetzt ist, dass die Projektentwickler mit mindestens 40 % Eigeninvestitionen an den Wohnimmobilienprojekten beteiligt sein müssen.
Link zum Ratgeber fuer Fonds
Link zum Verband Geschlossene Fonds e.V
 

Geschlossene Immobilienfonds

Geschlossene Immobilienfonds sind unternehmerische Beteiligungen, die es Anlegern ermöglichen, indirekt in Immobilienprojekte zu investieren. Geschlossene Immobilienfonds zählen wohl zu den ältesten und immer noch beliebtesten Arten der möglichen Beteiligungen. Innerhalb der Immobilienfonds unterschiedet man vor allem in Wohn- und Gewerbeprojekte.
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